ファミール心斎橋EAST

  • 大阪府大阪市中央区島之内一丁目

  • / 長堀橋駅 徒歩7分

  • 1999年築 / 15階建 / 64戸 / SRC造

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価格偏差値

51.3
割安

推定相場価格より1.4%割安

販価
5,480万円
86.6万円/㎡
相場
5,558万円
87.8万円/㎡
3,742
4,953
6,163
7,374
AI査定結果
推定相場価格
5,558万円
87.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,953万円〜6,163万円
78.3万円/㎡〜97.4万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年3月21日
ファミール心斎橋EAST
5,480万円（86.6万円/㎡）/ 8階 / 63.28㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は82.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/215,480万円86.6万円8階 63.28㎡ 2LDK+S南
2026/02/185,980万円103.1万円11階 58.01㎡ 2LDK南
2026/01/255,500万円91.5万円14階 60.11㎡ 1LDK南
2026/01/165,980万円94.5万円8階 63.28㎡ 2LDK+S南
2026/01/066,280万円99.2万円8階 63.28㎡ 1LDK+S南
2025/11/286,280万円99.2万円8階 63.28㎡ 2LDK+S南
2025/11/045,000万円81.8万円9階 61.11㎡ 3LDK南
2025/10/205,100万円83.5万円9階 61.11㎡ 3LDK南
2025/10/064,680万円80.7万円11階 58.01㎡ 2LDK南
2025/09/155,200万円85.1万円9階 61.11㎡ 3LDK南
2025/09/035,280万円86.4万円9階 61.11㎡ 3LDK南
2025/08/035,300万円86.7万円9階 61.11㎡ 3LDK南
2025/02/043,680万円63.4万円13階 58.01㎡ 2LDK南
2025/01/243,980万円68.6万円13階 58.01㎡ 2LDK南
2024/11/134,180万円72.1万円13階 58.01㎡ 2LDK南
2024/03/193,480万円57.9万円7階 60.11㎡ 2LDK南
2024/02/253,680万円61.2万円7階 60.11㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は75.24万円です。
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/21ファミール心斎橋EAST
大阪市中央区島之内一丁目
長堀橋駅7分 5,480万円86.6万円63.28㎡2LDK+S8階 / 15階建 南1999年64戸SRC
2025/10/31ルアンジュ淀屋橋
大阪市中央区平野町四丁目
淀屋橋駅5分 4,998万円83.0万円60.19㎡1LDK+S9階 / 12階建 南2001年21戸SRC
2026/03/01ルアンジュ本町
大阪市中央区北久宝寺町四丁目
本町駅4分 4,999万円91.9万円54.41㎡1SLDK3階 / 11階建 西2001年18戸RC
2025/03/10リーガル北心斎橋
大阪市中央区博労町四丁目
本町駅5分 3,630万円70.3万円51.67㎡1LDK10階 / 11階建 東2000年38戸SRC
2024/01/19グランドシーズ心斎橋III
大阪市中央区南船場四丁目
心斎橋駅3分 3,400万円65.4万円51.99㎡2LDK9階 / 11階建 東1998年27戸RC
2024/06/23グラン・コープ東高麗橋
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅7分 4,250万円69.6万円61.07㎡1SLDK7階 / 15階建 北東1999年60戸SRC
2025/11/24メロディーハイム高麗橋
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅5分 5,200万円67.5万円77.04㎡3LDK12階 / 15階建 南1998年56戸SRC
2024/07/09セレスト北浜
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅7分 4,980万円66.4万円75㎡3LDK4階 / 14階建 南2003年24戸SRC
2024/03/26プレサンス本町リアルシティ
大阪市中央区瓦町一丁目
堺筋本町駅4分 4,180万円71.1万円58.76㎡2LDK13階 / 14階建 南東2004年87戸SRC
2026/01/21ディオレ備後町
大阪市中央区備後町一丁目
堺筋本町駅5分 4,390万円69.8万円62.87㎡2LDK9階 / 15階建 西2000年53戸SRC
2025/12/23メロディーハイム大手通
大阪市中央区内淡路町三丁目
北浜駅8分 5,400万円69.3万円77.96㎡3LDK3階 / 14階建 東1999年54戸SRC
2026/02/13エンゼルシティフラッツ心斎橋北
大阪市中央区南久宝寺町二丁目
堺筋本町駅6分 5,580万円83.0万円67.22㎡2LDK12階 / 15階建 南2004年68戸SRC
2025/02/04ネバーランド大手前
大阪市中央区内平野町二丁目
天満橋駅8分 3,680万円65.6万円56.12㎡2LD・K4階 / 15階建 西2003年44戸SRC
2024/11/06メロディーハイム天満橋
大阪市中央区天満橋京町
天満橋駅2分 3,980万円72.5万円54.92㎡1LDK+S5階 / 14階建 東2002年70戸SRC
2026/03/17リーガルタワー船場
大阪市中央区南久宝寺町二丁目
堺筋本町駅4分 5,480万円88.0万円62.24㎡2LDK11階 / 20階建 南2004年85戸RC
2026/03/20メロディーハイム大手前ヒルズコート
大阪市中央区船越町二丁目
天満橋駅5分 6,990万円96.7万円72.27㎡2LDK5階 / 15階建 南2000年36戸SRC
2026/01/10プレサンス大手通シティライフ
大阪市中央区大手通二丁目
谷町四丁目駅10分 4,650万円73.8万円63.02㎡2LDK2階 / 14階建 南2003年35戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1994〜2004年築, 専有面積53.28㎡〜73.28㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ファミール心斎橋EAST
所在地大阪府大阪市中央区島之内一丁目
交通長堀橋駅徒歩7分
築年月1999年
階数15階建
総戸数64戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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