ファミール心斎橋EAST

  • 大阪府大阪市中央区島之内一丁目

  • / 長堀橋駅 徒歩7分

  • 1999年築 / 15階建 / 64戸 / SRC造

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価格偏差値

42.3
フェア

推定相場価格より10.1%割高

販価
5,300万円
86.7万円/㎡
相場
4,815万円
78.8万円/㎡
2,928
4,186
5,444
6,702
AI査定結果
推定相場価格
4,815万円
78.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,186万円〜5,444万円
68.5万円/㎡〜89.1万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年6月14日
ファミール心斎橋EAST
5,300万円（86.7万円/㎡）/ 9階 / 61.11㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は68.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/155,300万円86.7万円9階 61.11㎡ 3LDK南
2025/02/043,680万円63.4万円13階 58.01㎡ 2LDK南
2025/01/243,980万円68.6万円13階 58.01㎡ 2LDK南
2024/11/134,180万円72.1万円13階 58.01㎡ 2LDK南
2024/03/193,480万円57.9万円7階 60.11㎡ 2LDK南
2024/02/253,680万円61.2万円7階 60.11㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は74.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/15ファミール心斎橋EAST
大阪市中央区島之内一丁目
長堀橋駅7分 5,300万円86.7万円61.11㎡3LDK9階 / 15階建 南1999年64戸SRC
2025/02/08プレサンス心斎橋EAST
大阪市中央区島之内一丁目
長堀橋駅2分 3,580万円77.6万円46.12㎡1LDK10階 / 10階建 東2001年48戸RC
2023/08/30コアシティ心斎橋東
大阪市中央区島之内二丁目
日本橋駅6分 4,850万円66.2万円73.25㎡3LDK6階 / 15階建 南1998年38戸SRC
2025/06/13グランドシーズ心斎橋東
大阪市中央区島之内一丁目
長堀橋駅2分 5,980万円78.5万円76.16㎡3LDK5階 / 10階建 南1997年27戸RC
2025/06/07ロイヤルメドゥ東心斎橋
大阪市中央区島之内二丁目
日本橋駅7分 4,790万円67.4万円71.08㎡3LDK7階 / 15階建 東2002年98戸SRC
2025/06/15グラン・シティオ心斎橋EAST
大阪市中央区松屋町
松屋町駅1分 5,480万円87.0万円62.99㎡2LDK4階 / 14階建 西2004年60戸SRC
2024/08/09ルネ南船場フレックスコンフォート
大阪市中央区南船場一丁目
松屋町駅3分 3,590万円65.8万円54.6㎡1LDK13階 / 14階建 東2004年64戸SRC
2025/03/07ライオンズマンション谷町九丁目
大阪市中央区瓦屋町三丁目
谷町九丁目駅7分 4,880万円67.5万円72.31㎡3LDK2階 / 17階建 東1996年65戸SRC
2025/06/08東急ドエル・アルス松屋町
大阪市中央区松屋町
松屋町駅1分 5,180万円81.8万円63.35㎡3LDK3階 / 12階建 西2001年53戸SRC
2025/04/05リーデンススクエア松屋町
大阪市中央区松屋町
松屋町駅1分 6,480万円89.3万円72.59㎡3LDK5階 / 15階建 南2004年109戸SRC
2024/02/16エイペックス心斎橋東
大阪市中央区松屋町
松屋町駅1分 3,680万円67.2万円54.8㎡2LDK15階 / 15階建 北東2004年88戸SRC
2024/10/25イトーピア長堀橋シエル・クレール
大阪市中央区南船場一丁目
長堀橋駅5分 4,680万円68.3万円68.51㎡3LDK8階 / 15階建 西1999年39戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.8%上昇、大阪市中央区では18.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.7万円）は大阪市中央区の平均と比較して8.1%割高です。
1994〜2004年築, 専有面積51.11㎡〜71.11㎡の平均販売価格
大阪府
50.2万円/㎡
前年比+6.8%
大阪市中央区
80.2万円/㎡
前年比+18.8%

マンション概要

マンション名ファミール心斎橋EAST
所在地大阪府大阪市中央区島之内一丁目
交通長堀橋駅徒歩7分
築年月1999年
階数15階建
総戸数64戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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